上海房产案例分析

新房买卖
一、承租人有优先购房权 房产商私下卖房无效
二、产权证迟迟未办 购房者依法获赔
三、价偏低地产公司反悔 法院判买房者赢
四、承诺的花园成了马路 开发商被判向居民经济补偿
五、顶层阁楼不标产权 购房者毁约败诉
六、买房赠送黄金钻戒 房产公司被判践约
七、做低房价以逃税 买方诉求双倍返还定金未获支持

二手房买卖
八、房地产中介未如约过户 被判双倍返还定金
九、购买法院已查封房屋 买卖房屋合同被判无效
十、儿子房屋卖与他人 不知情父母拒搬迁
十一、价格上涨后不愿继续履约 卖房者被判赔偿差价
十二、境外人士购买二手房反悔 违约金一分不能少
十三、房客充房东卖房骗50万 中介公司被判赔15万
十四、私自一房两卖擅改定金收条 上海一房东被判双倍返还定金
十五、生意未成佣金照要 房产中介霸王条款被判无效
十六、“ 订金 ” 非 “ 定金 ” 相差 20 万
十七、订金与定金虽有一字之差 照样双返定金
十八、将已预订房转售他人 房产商双倍返还定金六百万
十九、竞拍得来房屋漏水 瑕疵已告知后果自负

婚姻家庭房产
二十、小辈赶走长辈　法院不予支持
二十一、婚前房屋产证添加妻子名字 离婚妻子依约获得房产份额
二十二、收养关系解除引发占房纠纷 法院判决：原养女迁出 原养母付款
二十三、孙女要求祖父母履行赠房协议 法院法院判决不予支持
二十四、利用上诉时间差收取租金 法院判前妻返还不当得利
二十五、妻子将婚房赠与父母 丈夫不满告上法院
二十六、当年劳燕分飞今日法庭争房 分割房款顾小姐得30万元