1 、法律规定哪些房屋不能出租？
2 、租赁合同一般包括哪些内容？
3 、房屋租赁合同中，出租人和承租人的权利与义务该如何规定？
4 、签订超过 20 年租赁合同效力如何认定？
5 、租赁期间，房屋毁损灭失的责任由谁来承担？
6 、针对承租人的哪些行为，出租人有权终止租赁合同？
7 、房屋租赁合同不登记备案就无效吗？
8 、租赁期间房屋发生所有权变动的，租赁合同是否有效？
9 、承租人在承租期间死亡的，其生前共同居住人是否可以继续使用该房屋？
10 、如何办理变更公房承租人变更的手续？
11 、当事人签订公房使用权转让合同后，以未经出租人同意为由诉请确认转让合同无效的，应如何处理？
12 、当事人以转让公房使用权时未经在该处有本市常住户口的共同居住人同意为由，诉请确认公房使用权转让合同无效的，应如何处理？
13 、租赁房屋发生动迁，出租人是否应对承租人补偿？
14 、房屋装修在房屋租赁合同到期时如何处理？
15 、房屋承租人可以将租赁房屋转租吗？
16 、将办公房分割出租是否合法？
17 、出租人将住宅作为办公用房分割出租是否合法？
18 、“群祖”如何界定，向什么部门投诉？
19 、租赁过程中，发生商场改建，是否可以要求出租房承担违约损失？
20 、租赁的店面时，对办理工商营业执照的条款如何约定？
21 、是否能改变租赁房屋的使用用途？
22 、租赁餐饮商铺需要注意哪些法律问题？
23 、租赁房屋的优先购买权法律如何规定？
24 、什么是商铺预租？