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上坟失火去的人都负责吗_出租房失火,损失究竟该由谁来承担?过失失火的治安处罚标准是什么?

2020年06月23日 9点热度 0人点赞 0条评论

过失失火的治安处罚标准是什么?出租房失火,损失究竟该由谁来承担?上坟失火去的人都负责吗_家里失火了物业有救火的责任吗?

上坟失火去的人都负责吗?

上坟失火去的人都负责吗

法律上,这属于失火罪,可能存在主要责任和次要责任。

《刑法》第115条规定:

(第一款)放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。{根据刑法修正案(三)修改}

(第二款)过失犯前款罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。

通过本文的内容介绍,我们知道这属于构成失火罪,在法律上属于一种犯罪行为,肯定需要承担相应的法律责任,对造成的经济损失还会进行相关的赔偿,这点大家都清楚了吧。如果您还有其他问题,欢迎咨询王海英律师网专业律师。

上坟失火去的人都负责吗——出租房失火,损失究竟该由谁来承担?

出租房火灾事故在这几年发生的非常频繁,由于出租房内存在着很多的安全隐患,因此非常容易引发火灾,那么出租房失火,损失究竟该由谁来承担呢?下面王海英律师小编为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读!

出租房火灾频发很多出租房由于年久失修、安全设施不够完善,租客在使用电气设施时操作不当,再加上租客本身疏于检查和维修,比普通产权人自己住的房屋更加容易引发火灾,目前,出租房已成为火灾的重灾区。近两年居民住宅火灾中,由电气线路短路原因引起的火灾占六成。

【案情简介】

一租客烧饭起火房东被判担责某房东把房子租给别人住,租客租住期间房子着火,火灾导致租客和邻居损失惨重。事后邻居以“出租房存在安全问题”为由将房东告上法庭。

经过两审法院最终判决,房东承担20%的过错责任。此案例中,失火是由租客烧饭引起,但房东在阳台上堆有大量纸盒等易燃物品,从而加速了火势蔓延,并烧毁了邻居的财产。

【法律解读】

房屋出租现象大量存在,出租房着火事件也时有发生。法院在审理此类案件时需依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。通常,出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担赔偿责任。

如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由他负责修理等条款,可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的,根据合同来判断赔偿责任人。

值得提醒大家的是,在出租或租住房屋时,双方对于涉及租赁的事项要约定清楚,作为房屋承租人,在使用时也要经常注意房屋的情况,发现房屋部件存在安全隐患时,一定要及时和房屋出租人沟通,以免发生安全事故导致人身和财产损失,消防鉴定只能证明起火原因,不能区分赔偿责任。

因火灾引发经济纠纷在房东与租客之间常有发生,房东在出租房屋时,可以签订一份严谨的租房合同避免类似纠纷。

“房屋出租时要签订规范的租房合同,合同要明确房子的租赁时间,写明房子的交房时间、消防设施和装修材料是否符合安全标准等信息,可避免火灾发生时,租客以房子老化等缘由推卸责任。”胡律师说,签订租房合同前,双方可共同对房屋安全进行检查,消除隐患,并写入租房合同内。

针对房屋出租后,租客擅自对房屋进行隔离,增加房间数量和使用人数等行为,胡律师也提出了自己的建议。他说,在租房合同中,房东可以写明关于房屋安全的相关约定,与租客约定哪些行为可以解除合同,提前中止房屋出租,例如明确房屋使用人数上限等。

上坟失火去的人都负责吗——过失失火的治安处罚标准是什么?

过失失火的治安处罚标准是什么

依据新的《消防法》,“对于过失引起火灾,尚不构成犯罪的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处警告或者五百元以下罚款”。

首先,行为人必须有引起火灾的行为。失火一般发生在日常生活中,如吸烟入睡引起火灾,取暖做饭用火不慎引起火灾。做饭不照看炉火,安装炉灶、烟囱不合防火规则,在森林中乱烧荒,或者架柴做饭、取暖,不注意防火,以致酿成火灾,造成重大损失,就构成失火罪。如果在工作中严重不负责任或擅离职守;或者在生产申违章作业或强令他人违章作业而引起火灾,则分别构成玩忽职守罪或者重大责任事故罪。如果火灾不是由于行为人的失火行为引起的,而是由于自然原因引起的,不构成失火罪。其次,行为人的行为必须造成严重后果,即致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失。仅有失火行为,末引起危害后果;或者危害后果不严重,不构成失火罪,而属一般失火行为。最后,上述严重后果必须是失火行为所引起,即同失火行为有着直接的因果关系。这一特征是行为人负刑事责任的客观根据。

1.立案责任:发现对过失引起火灾的行为,予以审查,决定是否立案。

2.调查责任:对立案的案件,制定专人负责,及时组织调查取证,与当事人有直接利害关系的应当回避。执法人员不得少于两人,调查时应出示证件,允许当事人辩解。询问或者检查应当制作笔录。

3.审查责任:对案件违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩等进行审查,提出处理意见。

4.告知责任:作出行政处罚决定前,应制作行政处罚告知书送达当事人,告知其作出行政处罚决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利。符合听证规定的,制作并送达行政处罚听证告知书。

5.决定责任:作出行政处罚决定,制作《行政处罚决定书》,并载明行政处罚告知、当事人陈述申辩或者听证情况等内容。

6.送达责任:行政处罚决定书按照法律规定送达当事人。

《消防法》第六十四条第二项:违反本法规定,有下列行为之一,尚不构成犯罪的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款,情节较轻的,处警告或者五百元以下罚款:

(二)过失引起火灾的。

过失引起火灾的当事人是要负全责的,大家对于这个是要严格的约束自己的,不要犯类似的错误,这种错误虽然在一定程度上来说是可以挽救的,但是还是要避免这类事情的发生。如果你的情况比较复杂,王海英律师网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

上坟失火去的人都负责吗——家里失火了物业有救火的责任吗?

前一段时间的保姆夜里放火烧死房主妻儿的新闻引起网上激烈讨论,保姆自然是要得到相应的惩罚,但物业也因着火时警铃没响,消防栓没水被男主人告上法庭。那么除了这些问题,家里失火了物业有救火的责任吗?下面就由王海英律师网的小编为您带来相关知识。

家里失火物业有救火职责吗?

根据物业管理条例规定,物业仅对小区公共区域的基础设施和安全秩序负责,如果只是因为业主个人原因导致失火的,物业并没有责任,但发生火灾时,物业要协助做好工作。

需要注意的是,物业存在以下过错行为的,应对业主承担赔偿责任:

1、消防管道无法供水;

2、疏于对公共区域的安全维护;

3、消防通道堵塞;

4、其他消防设施故障,如预警灯故障、消防栓出水慢、消防栓有水但无卡扣等;

5、未及时发现险情或配合灭火;

6、无消防设施。

小区物业有哪些消防安全职责?

1、建立健全消防安全制度,实行防火安全责任制,确定本单位及内设各部门、各岗位的消防安全管理人,对本单位工作人员进行消防培训;

2、对业主或非业主使用人员开展防火宣传教育,督促、指导业主或非业主使用人履行消防安全责任;

3、根据实际需要建立由本单位工作人员组成的义务消防队,制定灭火和应急疏散预案,定期组织消防演练;

4、组织防火检查,开展日常防火巡查,及时消除火灾隐患;

5、按照国家有关规定完善消防设施、消防安全标志,配置灭火器材,定期组织检查维修、保养,确保消防设施和器材完好、有效;

6、保障疏散通道、安全出口畅通无阻;落实专(兼)职消防安全员,承担消防安全检查、宣传和督促整改火灾隐患的职责,做好义务消防消防队的日常工作;

7、物业管理单位每年应当将对自动消防设施维修、保养的情况按照国家有关消防安全单位分级管理的规定报所在地公安消防机构备案,属于市消防安全重点管理单位的,报市公安消防机构备案;不属于市消防安全重点管理单位的,报区分所有建筑物所在地的区、县级市公安消防机构备案。

如有其他疑问,欢迎来王海英律师网进行在线法律咨询,我们会有专业的律为您提供帮助。

上坟失火去的人都负责吗_出租房失火,损失究竟该由谁来承担?过失失火的治安处罚标准是什么?家里失火了物业有救火的责任吗?

刘华华律师

擅长领域: 刑事辩护、婚姻诉讼、继承纠纷