房产证谁办理

房产证办理并不需要夫妻双方同时到场，只需一方代表携带双方的个人身份证明、购房合同、结婚证等相关证件即可办理。不过，如果房产证只登记一人名字，并标注为“单独所有”时，则需要该人到场。

如果开发商不配合办理房产证，当事人可以先进行协商，协商或调解无果时可以申请仲裁，并向仲裁机构提出申请。若没有订立仲裁协议或协议无效，则可以向房产所在地的人民法院申诉。

办理房产证需要前往房管局办理，无论是开发商办理产权证还是个人办理，都需要前往房管局进行办理。开发商办理产权证的流程包括携带买受人的资料和开发商的资料到房管局，缴纳契税和维修基金。

房管局办理房产证的流程比较简单，只需前往房屋所在地的不动产登记部门递交相关资料即可。希望这个过程顺利进行，让您尽快拥有自己的房产证。

办理房产证需要前往房产管理局和土地管理局进行办理。根据我国法律规定，县级以上人民政府的房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作，市、县人民政府负责房产。

房产证在机构改革前可能归属于房产局、建设局或住建局，但随着机构改革，这些部门合并为自然资源局。因此，现在的房产证办理都在自然资源局进行。

法院有权裁定国土资源部门办理房产证的过户手续，但申请人必须是当事人的一方。根据《民事诉讼法》，法律生效的民事判决或裁定必须得到当事人的配合。

办理房产证时需要携带房产证的原件、复印件，以及房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务，则还需要携带银行卡或存折，并不需要原业主的信息。

可以委托置业顾问来办理房产证，不过需要提供委托书。购买新房的房产证可以由购房者或开发商代为办理，但在法律上，购房者才是申请办理房产证的法定主体。

办理房产证通常需要与房产证上的名字持有人合作。常规情况下，房产证可以由户口本内的任何成年人申请，主要以出资人为主，不过需与土地和房屋的实际情况相符。