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现在还能办房产证吗

现在还能办房产证吗

房贷还完后才能领房产证

很多人认为只有还清了房贷才能领取房产证,实际上并不是这样。事实上,如果购买的房产是现房,根据相关规定,从合同签订之日起的90日内就可以领取房产证。即使有房贷抵押在银行,也不影响领取房产证。

新房子办房产证需要哪些证件

办理新房子的房产证涉及到的证件有:申请人的身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或未婚证明)、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、完税凭证等。这些证件的准备是办理房产证不可或缺的一步。

房产证一定要还清房贷后才能拿到吗

有一种情况是,如果购买房产是在婚前,之后需要加入配偶的名字,这时可以向银行申请将房产证上加上配偶的名字,然后再进行还款。实际上,并非所有银行都要求还清房贷才能领取房产证,有些银行只需要用户办理了抵押手续即可领取。

为什么农村房子不能办房产证

一些地方农村房产不能办理正式的房产证是因为政策的调整和变化。比如城中村有些地方原本是可以办理房产证的,但随着政策的调整,改为了农民宅基地的步骤。因此,了解当地政策对于办理房产证是非常重要的。

办理房产证是否有时间限制

对于办理房产证,通常是以购房合同中约定的期限为主,如果合同中未规定时间,就要根据实际情况而定。一般来说,办理房产证是有时间限制的,需要在一定的期限内完成相关手续,以免影响日后的产权问题。

有房贷房产证能拿到吗

拥有房贷并不影响领取房产证。即使有房贷,依然可以办理领取房产证。在办理贷款时,银行扣除的是土地证中的一部分,而不是房产证。因此,即使存在房贷,也不影响领取房产证。

2021年新规五证齐全能办房产证吗

根据2021年的新规定,只要具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地施工许可证、商品房预售许可证这五大证件,就可以办理领取房产证。这些证件的齐全是办理房产证的基本条件。

为什么开发商交房之后一年甚至两年才能给办房产证

有些地方规定开发商交房后一段时间内才能给业主办理房产证,通常是因为相关税费未交清。如果一个楼盘规定业主需要等待一段时间才能办理房产证,很可能是开发商还有相关税金未缴清的原因。因此,及时了解楼盘规定是很重要的。

过期的身份证能办房产证吗

过期的身份证是无效的证件,是不能用于办理房产证的。如果需要办理房产证又因身份证过期,可以先办理临时身份证。临时身份证通常可以在几天内出来,是解决这一问题的有效方式。

房产证归哪里管

房产证的管理归属于地方房管部门,由县级以上地方人民政府下属的区、县国土资源和房屋管理局统一负责。这些部门负责房产管理和土地管理工作,包括办理、颁发房地产权证等事项。