协议房产在法律效力吗

合同是具有同等效益还是效力

律师事务所咨询我律师解答:合同不是具有同等效益而是同等效力。合同发生法律效力是指该合同符合法律规定的条件和程序,因而受到法律的保护。法律效力即法律约束。

和朋友合伙买房，登记在朋友名下，双方签个协议，受法律保护吗?有何依据?

和朋友合伙买房是一种常见的方式，但在登记上存在一定的法律风险。产权登记在朋友名下，双方签了协议。一般来说，在法律上是受保护的，双方的协议对双方有约束力，但不能对抗不知情的交易相对人。据统计，近年来出现的买卖合同纠纷中，有一定比例涉及合伙买房的问题，因此在签署协议时最好明确责任和权利。

农村宅基地房屋买卖，合同有法律效力的吗?

随着农村改革的深入推进和城镇化进程的不断加快,涉及农村房屋买卖的案件逐渐增多。尽管涉农的法律规范较为抽象和原则性，但农村房屋买卖合同仍然具有一定的法律效力。根据相关数据显示，农村房屋买卖纠纷中，合同的约束力受到法律认可，但需要根据具体情况进行判断和解决。

在房产局备案的买卖合同原件丢了，复印件有法律效力吗，注意什么?

在购买现房时，备案的买卖合同原件丢失可能会引发法律问题。根据法律规定，复印件并非具备同等法律效力，因此建议及时找寻原件或再次备案，以免导致不必要的风险。在处理此类问题时，应注意维护自身权益，避免出现法律漏洞。

地契有法律效力吗

地契通常具有一定的法律效力，主要用于记录土地的权利和限制，保障土地所有权的合法性。根据广东诚公(龙华)律师事务所的解答，地契中载明土地数量、坐落地点、四至边，具备法律效力。因此，在涉及地契的交易中，应当遵守相关法规，确保合同的合法性。

私下签房产转让协议有效吗?

私下签订的房产转让协议，如果符合法律规定，具有一定的法律效力。合同的签署是双方当事人自愿达成一致意见的产物，一旦违法或违反公序良俗，将引发法律风险。因此，在签署协议前，应慎重考虑相关事项，保障自身合法权益。

物业公司和开发商签订的物业合同对业主有效吗?

物业公司和开发商签订的物业合同对业主具有一定效力，这源于开发商和物业公司的前期协商和约定。根据相关法规，业主在此过程中享有法律保护，但需要注意签署合同时的条款和细则，确保合同的合法性和公平性。

有房产证，但是不过户只签购买合同。这合同有法律效力吗?

房产证是不动产所有权的法定证明，在不过户的情况下，签署购买合同是一种合法行为。但如果买卖双方出现纠纷或其他问题，合同的效力将受到法律制约。因此，在此类情况下，建议及时办理过户手续，确保权益不受侵害。

有全款购房发票，开发商内部的原因没有网签，没签合同有法律效力吗?

全款购房发票是购房合同的一部分，但如未进行网签或签署正式合同可能存在法律风险。对于买卖双方而言，签署正式合同有助于明确责任和权利，保障双方合法权益。因此，建议在购房时及时签署完整的合同，避免可能的后续纠纷。

物业管理服务合同是交房时强制签订的格式合同，业主有没有权力解除?

物业管理服务合同并非在交房时强制签订，而是业主在购房过程中与物业公司签署的一种协议。业主在签署物业合同时应审慎阅读合同条款，如有需要解除合同，可查阅有关法规并与物业公司协商解除事宜。法律保护下，业主应合理行使权利，维护自身合法权益。