房地产管理法第38条
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对《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条如何理解?
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条的规定,有些房地产是不得转让的。比如,通过出让方式取得土地使用权的房地产,如果不符合法规规定的条件,就不允许转让。这一规定是对市场的管理和维护,以确保房地产交易的合法性和规范性。
限购房范围是什么,法律如何规定
限购房范围涉及部分炒房者暂时放弃购房、房地产商推迟开盘以及长期执行的可能对市场带来的扭曲。根据《城市房地产管理法》第38条的规定,某些房地产是不允许转让的,这为限购提供了法律基础。
在我国房改房是否可以过户,最新的规定是什么
根据最新规定,房改房购买后房屋所有权归职工个人所有。如果按照标准价购买,职工可能拥有部分房屋所有权,但一般在5年后会完全归职工个人所有。此外,一般来说,房改房是不允许交易的,因为这会影响房屋产权的稳定性。
未取得房屋所有权证可否买卖
根据法律规定,未取得房屋所有权证的房屋是不能买卖的。房产证是证明房屋所有权的重要证件,没有产权证明会给房屋买卖带来障碍,因此买卖未取得所有权证的房屋是违法的。
人防工程使用权能出让吗
根据国家规定,国有出让土地的使用权是可以转让的。这种使用权是通过协议出让或招拍挂等形式取得的,可以通过符合条件的程序与国家土地管理部门签订合同来转让。
保障房的意思是什么,有哪些规定
保障房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的住房支持,包括廉租住房、经济适用房等。这种住房具有限定标准、价格或租金,旨在帮助困难家庭解决住房问题。
房产证被冻结,拆迁时可以申请房屋买卖吗?
一般情况下,被冻结的房产证在拆迁时是不能进行买卖的。拆迁后,根据法律规定,房产证上的房屋归拆迁方所有,因此房产证被冻结会影响买卖程序。
商品房如果已成危楼还能卖吗
一般情况下,已成为危楼的商品房是不能再进行买卖的。危楼可能存在结构严重损坏的风险,不具备居住和使用安全,因此不能再进行交易。
房子过不了户能买卖吗_王雨昕律师团队精选解答-律图
虽然过户问题可能影响房屋买卖,但根据国家的不动产登记制度,房产证合法所有权属于登记人,因此在缺少法律保障的情况下进行买卖是有风险的。
未取得所有权的房屋能交易吗,法律有哪些规定
根据相关政策法规,未取得所有权的房屋是不能交易的。因为没有房管局发放的房屋所有权证,缺乏产权证明会给交易带来不确定性和风险。